2022四川乐山选调生考试常识判断：租赁合同

 

 

　　选调生是公务员的一种， 录用后直接为公务员编制。 选调生是省委组织部的后备领导干部， 放到基层锻炼， 人事权归省委组织部管辖， 委托接收单位考评。 调动范围是全省建有党组织的各级党政机关、 事业单位、 人民社团。 可以理解成一种特殊的干部身份。想要考四川乐山选调生那就必须了解及多练习相关考点题目。

　　考点一: 租赁合同

　　1. 《民法典》 第 705 条 【租赁最长期限】 租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的, 超过部分无效。

　　租赁期限届满, 当事人可以续订租赁合同; 但是, 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　2. 《民法典》 第 709 条规定, 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确, 依据本法第 510 条的规定仍不能确定的, 应当根据租赁物的性质使用。

　　3. 《民法典》 第 719 条 【次承租人代位求偿权】 承租人拖欠租金的, 次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金, 但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

　　【真题重现】 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方式没有约

　　定或者约定不明的, 依照租赁物的性质进行使用。 在没有事先约定使用方式的前提下, 下列选项中属于正当使用租赁物的是:

　　A. 小明将租来的礼服重新裁剪

　　B. 小红将租来的手机赠予他人

　　C. 小张将租来的汽车拿去抵押

　　D. 小李将租来的房屋用作宿舍

　　【答案】 D